Sous compromis
UGINE 73400
Maison à fort potentiel à Ugine – Idéal investisseur ou projet locatif
-
superficie
260 m2
-
terrain
420 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à UGINE
À découvrir sur la commune d’Ugine, cette maison de 260 m² Loi Carrez, répartie sur 4 niveaux, offre un énorme potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et son agencement.
Le bien comprend 13 pièces dont :
7 chambres,
4 séjours avec 4 coins cuisines,
6 caves en sous-sol,
Une cage d’escalier centrale commune desservant les étages,
Un terrain de 420 m², idéal pour stationnement ou aménagement extérieur.
La maison est à rénover entièrement, mais offre de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs appartements indépendants (copropriété possible), idéale pour un investisseur ou un projet de location longue durée ou saisonnière.
📍 Situation calme, proche du centre d'Ugine et des commodités.
👉 Une opportunité rare pour les professionnels de la rénovation ou les projets de division en lots.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.909279
Le bien comprend 13 pièces dont :
7 chambres,
4 séjours avec 4 coins cuisines,
6 caves en sous-sol,
Une cage d’escalier centrale commune desservant les étages,
Un terrain de 420 m², idéal pour stationnement ou aménagement extérieur.
La maison est à rénover entièrement, mais offre de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs appartements indépendants (copropriété possible), idéale pour un investisseur ou un projet de location longue durée ou saisonnière.
📍 Situation calme, proche du centre d'Ugine et des commodités.
👉 Une opportunité rare pour les professionnels de la rénovation ou les projets de division en lots.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à UGINE
73400 UGINE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 632 984 | |
| 13 | |
| 260 m² | |
| 260,93 m² | |
| 420 m² | |
| 1949 | |
| Sud Ouest |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 10430 € et 14190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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